Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Banetoften 4

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.152 kr/m².3.281.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden dec. 1999
445k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19991.130.000 kr.I dag · vores estimat2.787.439 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993596.800 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995676.900 kr.Markedet · 1996702.800 kr.Markedet · 1997801.400 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 1999865.900 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.062.100 kr.Markedet · 20021.120.700 kr.Markedet · 20031.269.200 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.958.000 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20091.517.200 kr.Markedet · 2010977.800 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.435.100 kr.Markedet · 20141.292.500 kr.Markedet · 20152.032.700 kr.Markedet · 20161.676.500 kr.Markedet · 20171.848.200 kr.Markedet · 20181.869.200 kr.Markedet · 20191.982.500 kr.Markedet · 20202.108.700 kr.Markedet · 20212.382.100 kr.Markedet · 20222.579.200 kr.Markedet · 20232.440.000 kr.Markedet · 20242.398.800 kr.Markedet · 20252.587.700 kr.Markedet · 20262.893.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²36 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²47 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²263 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²371 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²723 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²237 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²1,0 km02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²435 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²880 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²933 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden