Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Alle 21

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,41 pct. siden dec. 1999
501k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999515.000 kr.I dag · vores estimat2.165.135 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²223 m21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²118 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Ved Byskellet 53
8920 Randers NV		145 m²182 m06-12-20231.150.000 kr.7.931 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²475 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ved Byskellet 36
8920 Randers NV		135 m²169 m04-06-20262.500.000 kr.18.519 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²397 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²131 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²470 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Sadelmagervej 4
8920 Randers NV		144 m²527 m28-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²534 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden