Fuglehaven 16

Villa · 263 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.453 kr/m².6.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglehaven gns: 28.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering6.287.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,35 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.026.058 kr.
I dag · vores estimat: 6.287.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20002.026.058 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	136 m	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	37 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	96 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Holtshøjen 2 8660 Skanderborg	262 m²	735 m	11-08-2026	7.250.000 kr.	27.672 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	531 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	334 m	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Holtshøjen 4 8660 Skanderborg	257 m²	766 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	26.848 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	825 m	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	1,1 km	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	184 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu