Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 68, Hjallese

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 100 m².2.087.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,05 pct. siden nov. 1999
437k904k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 19991.019.500 kr.I dag · vores estimat2.304.601 kr.Markedet · 1992474.700 kr.Markedet · 1993506.300 kr.Markedet · 1994492.200 kr.Markedet · 1995490.700 kr.Markedet · 1996647.300 kr.Markedet · 1997664.700 kr.Markedet · 1998752.600 kr.Markedet · 1999726.600 kr.Markedet · 2000648.100 kr.Markedet · 2001843.100 kr.Markedet · 2002808.600 kr.Markedet · 2003695.600 kr.Markedet · 2004914.800 kr.Markedet · 2005954.500 kr.Markedet · 20061.251.800 kr.Markedet · 20071.275.900 kr.Markedet · 20081.349.300 kr.Markedet · 20091.221.200 kr.Markedet · 20101.089.400 kr.Markedet · 20111.041.700 kr.Markedet · 2012796.600 kr.Markedet · 20131.168.700 kr.Markedet · 2014914.200 kr.Markedet · 20151.165.800 kr.Markedet · 20161.177.200 kr.Markedet · 20171.306.900 kr.Markedet · 20181.451.400 kr.Markedet · 20191.603.300 kr.Markedet · 20201.629.800 kr.Markedet · 20211.698.300 kr.Markedet · 20221.869.800 kr.Markedet · 20231.589.400 kr.Markedet · 20241.881.600 kr.Markedet · 20252.022.100 kr.Markedet · 20262.172.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
1.019.500 kr.
I dag · vores estimat
2.304.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.019.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²192 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²194 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Humlebivænget 60, Hjallese
5260 Odense S		147 m²48 m20-05-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²371 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²473 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²487 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²487 m23-04-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese
5260 Odense S		97 m²382 m04-04-20242.320.000 kr.23.918 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²330 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²587 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden