Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 161, Vennebjerg

Landejendom · 378 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 601.367 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
601367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.884 kr/m².3.889.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)601367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.160.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,82 pct. siden nov. 1999
511k8,6M16,7M24,8M32,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19992.675.000 kr.I dag · vores estimat10.160.301 kr.Markedet · 19922.088.450 kr.Markedet · 19931.157.058 kr.Markedet · 19941.575.126 kr.Markedet · 19951.144.962 kr.Markedet · 19968.343.972 kr.Markedet · 19971.741.068 kr.Markedet · 19984.839.912 kr.Markedet · 19992.650.914 kr.Markedet · 20003.193.344 kr.Markedet · 2001768.096 kr.Markedet · 200210.122.084 kr.Markedet · 20031.971.270 kr.Markedet · 20042.281.608 kr.Markedet · 20053.295.404 kr.Markedet · 20062.547.720 kr.Markedet · 200710.912.860 kr.Markedet · 20081.423.170 kr.Markedet · 20095.580.792 kr.Markedet · 20104.027.968 kr.Markedet · 20113.485.538 kr.Markedet · 20125.921.370 kr.Markedet · 20134.134.942 kr.Markedet · 20146.058.962 kr.Markedet · 20152.622.564 kr.Markedet · 20163.731.238 kr.Markedet · 20173.645.810 kr.Markedet · 20182.801.358 kr.Markedet · 20193.149.496 kr.Markedet · 20207.047.432 kr.Markedet · 20216.563.970 kr.Markedet · 20228.030.610 kr.Markedet · 20235.141.934 kr.Markedet · 20243.358.152 kr.Markedet · 20256.937.812 kr.Markedet · 202612.886.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.160.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel2.675.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²4,3 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²885 m16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,4 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²5,3 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²7,5 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²7,5 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²9,3 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²9,5 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden