Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hollændervej 39

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.712 kr/m².7.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.645.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,26 pct. siden mar. 2000
843k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20001.681.210 kr.I dag · vores estimat6.645.225 kr.Markedet · 19921.042.542 kr.Markedet · 1993889.236 kr.Markedet · 19941.077.426 kr.Markedet · 1995982.260 kr.Markedet · 19961.213.137 kr.Markedet · 19971.514.853 kr.Markedet · 19981.523.421 kr.Markedet · 19991.901.790 kr.Markedet · 20001.707.021 kr.Markedet · 20012.076.822 kr.Markedet · 20022.414.187 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20042.317.185 kr.Markedet · 20052.388.636 kr.Markedet · 20064.028.643 kr.Markedet · 20074.381.308 kr.Markedet · 20082.926.737 kr.Markedet · 20092.711.925 kr.Markedet · 20102.930.868 kr.Markedet · 20112.357.730 kr.Markedet · 20122.620.278 kr.Markedet · 20133.147.516 kr.Markedet · 20143.026.187 kr.Markedet · 20153.301.893 kr.Markedet · 20164.056.030 kr.Markedet · 20173.697.551 kr.Markedet · 20184.247.127 kr.Markedet · 20194.053.429 kr.Markedet · 20204.174.758 kr.Markedet · 20215.076.999 kr.Markedet · 20225.077.458 kr.Markedet · 20235.082.813 kr.Markedet · 20244.858.209 kr.Markedet · 20255.567.058 kr.Markedet · 20265.827.311 kr.Markedet · 20276.960.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg
1.681.210 kr.
I dag · vores estimat
6.645.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.681.210 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²20 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²335 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²40 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²250 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Hollændervej 22
2791 Dragør		284 m²186 m30-09-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²73 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²159 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²183 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²362 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²152 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden