Østervangsvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².2.328.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.044.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,41 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.119.232 kr.
31. jan. 2000 · Alm. Salg: 559.616 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte559.616 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.119.232 kr.
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 49 8370 Hadsten	143 m²	316 m	17-11-2023	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Østervangsvej 12 8370 Hadsten	121 m²	76 m	06-09-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	334 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Orionsvej 7 8370 Hadsten	139 m²	493 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	297 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Violvej 3 8370 Hadsten	140 m²	712 m	04-03-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Ådalsparken 20 8370 Hadsten	135 m²	463 m	26-06-2026	3.098.000 kr.	22.948 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	682 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	644 m	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Ådalsparken 16 8370 Hadsten	147 m²	424 m	02-10-2025	2.210.000 kr.	15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu