Olsbæk Strandvej 31B

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.023 kr/m².5.842.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.234.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,40 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.234.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.256.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	333 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	262 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	350 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	447 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	73 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	89 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	28 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	284 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	353 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	168 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu