Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndergade 48, Skalbjerg

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 27.788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
27788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 98 m².691.782 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.058.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,41 pct. siden dec. 1999
148k719k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999408.000 kr.I dag · vores estimat1.058.376 kr.Markedet · 1992315.070 kr.Markedet · 1993213.640 kr.Markedet · 1994361.914 kr.Markedet · 1995441.980 kr.Markedet · 1996458.150 kr.Markedet · 1997440.118 kr.Markedet · 1998488.334 kr.Markedet · 1999652.484 kr.Markedet · 2000545.958 kr.Markedet · 2001470.302 kr.Markedet · 2002760.382 kr.Markedet · 2003556.640 kr.Markedet · 2004658.952 kr.Markedet · 2005524.986 kr.Markedet · 2006842.506 kr.Markedet · 2007765.576 kr.Markedet · 2008907.186 kr.Markedet · 2009731.570 kr.Markedet · 2010824.376 kr.Markedet · 2011875.042 kr.Markedet · 2012688.156 kr.Markedet · 2013833.882 kr.Markedet · 2014595.350 kr.Markedet · 2015753.130 kr.Markedet · 2016829.864 kr.Markedet · 2017708.344 kr.Markedet · 2018696.780 kr.Markedet · 20191.134.448 kr.Markedet · 2020863.772 kr.Markedet · 20211.179.038 kr.Markedet · 20221.012.634 kr.Markedet · 2023996.660 kr.Markedet · 20241.016.652 kr.Markedet · 20251.047.620 kr.Markedet · 20261.411.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		102 m²1,1 km20-06-2024540.000 kr.5.294 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		92 m²1,1 km01-06-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²948 m27-08-20261.115.000 kr.10.229 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²948 m12-01-2024725.000 kr.6.651 kr./m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		111 m²1,0 km09-12-2024790.000 kr.7.117 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²614 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²
Sømosen 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		121 m²442 m20-08-20241.852.995 kr.15.314 kr./m²
Åvænget 5, Bred
5492 Vissenbjerg		98 m²2,7 km16-09-2025990.000 kr.10.102 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²948 m10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Overgade 49, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		78 m²1,1 km09-12-2024320.000 kr.4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden