Skovbrynet 6, Assentoft

Villa · 248 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.670 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1670 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 248 m².3.920.384 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.497.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,30 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	960 m	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	160 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	399 m	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	351 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	570 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	342 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	368 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	1,5 km	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	1,5 km	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	999 m	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu