Kirkebakken 54

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.947 kr/m².2.176.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.100.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,48 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1999 · Alm. Salg: 855.823 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg855.823 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	56 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	107 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	73 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	658 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	298 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	401 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	504 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	364 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	255 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	265 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu