Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Enslevvej 2, Enslev

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 46.799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
46799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.107.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,69 pct. siden mar. 2000
162k898k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20001.313.000 kr.I dag · vores estimat3.107.760 kr.Markedet · 1992619.962 kr.Markedet · 1993868.840 kr.Markedet · 1994735.266 kr.Markedet · 1995768.761 kr.Markedet · 1996891.373 kr.Markedet · 1997825.601 kr.Markedet · 1998888.125 kr.Markedet · 1999304.500 kr.Markedet · 20001.495.704 kr.Markedet · 20011.250.683 kr.Markedet · 20021.081.787 kr.Markedet · 20031.421.609 kr.Markedet · 20041.195.670 kr.Markedet · 20051.272.810 kr.Markedet · 20061.401.918 kr.Markedet · 20071.982.498 kr.Markedet · 20081.892.569 kr.Markedet · 20091.877.750 kr.Markedet · 20101.263.675 kr.Markedet · 20111.353.401 kr.Markedet · 20122.030.000 kr.Markedet · 20131.457.946 kr.Markedet · 20141.063.923 kr.Markedet · 20151.621.564 kr.Markedet · 20161.330.665 kr.Markedet · 2017890.155 kr.Markedet · 20181.510.320 kr.Markedet · 20191.613.038 kr.Markedet · 20201.275.652 kr.Markedet · 20212.688.126 kr.Markedet · 20222.241.120 kr.Markedet · 20231.999.347 kr.Markedet · 20242.052.330 kr.Markedet · 20252.115.666 kr.Markedet · 20262.087.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg
1.313.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.313.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enslevvej 21, Enslev
8860 Ulstrup		186 m²1,5 km25-09-20253.595.000 kr.19.328 kr./m²
Enslevvej 22, Enslev
8860 Ulstrup		151 m²2,0 km07-08-20252.445.000 kr.16.192 kr./m²
Nørregade 10, Vellev
8860 Ulstrup		209 m²697 m25-10-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Højvejen 6
8860 Ulstrup		219 m²340 m01-05-20261.175.000 kr.5.365 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup
8860 Ulstrup		210 m²2,0 km18-01-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Forten 13, Vellev
8860 Ulstrup		237 m²1,2 km08-07-20252.075.000 kr.8.755 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²3,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²2,5 km01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²2,6 km26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kræmmervejen 15, Vellev
8860 Ulstrup		156 m²1,7 km28-09-2024995.000 kr.6.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden