Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

N P Jørgensens Vej 37

Fritidshus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.033 kr/m².5.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.755.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,99 pct. siden dec. 1999
309k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999916.360 kr.I dag · vores estimat4.755.844 kr.Markedet · 1992308.667 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994456.165 kr.Markedet · 1995498.201 kr.Markedet · 1996768.180 kr.Markedet · 1997711.636 kr.Markedet · 1998657.696 kr.Markedet · 1999904.146 kr.Markedet · 2000934.650 kr.Markedet · 20011.205.094 kr.Markedet · 20021.135.995 kr.Markedet · 20031.458.891 kr.Markedet · 20041.958.208 kr.Markedet · 20051.837.215 kr.Markedet · 20062.977.116 kr.Markedet · 20072.541.969 kr.Markedet · 20083.158.745 kr.Markedet · 20091.919.055 kr.Markedet · 20102.730.201 kr.Markedet · 20111.899.618 kr.Markedet · 20122.117.796 kr.Markedet · 20131.468.284 kr.Markedet · 20141.870.416 kr.Markedet · 20152.508.210 kr.Markedet · 20161.763.838 kr.Markedet · 20172.387.868 kr.Markedet · 20182.802.648 kr.Markedet · 20192.641.665 kr.Markedet · 20202.929.407 kr.Markedet · 20214.337.427 kr.Markedet · 20223.770.313 kr.Markedet · 20234.248.705 kr.Markedet · 20244.611.405 kr.Markedet · 20254.307.667 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
916.360 kr.
I dag · vores estimat
4.755.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg916.360 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²285 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43
3100 Hornbæk		138 m²67 m11-09-20257.600.000 kr.55.072 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²156 m01-08-20246.750.000 kr.72.581 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²115 m29-06-20265.750.000 kr.59.896 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²115 m04-11-20243.900.000 kr.40.625 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²537 m08-10-20243.100.000 kr.33.333 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²515 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²641 m17-03-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Duevej 1
3100 Hornbæk		92 m²557 m11-06-20254.700.000 kr.51.087 kr./m²
Duevej 9
3100 Hornbæk		91 m²529 m20-11-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden