Lyngsøvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.691 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².1.983.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 17 9600 Aars	138 m²	670 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vesterled 6 9600 Aars	138 m²	716 m	05-07-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Stenildhøjbakken 3 9600 Aars	142 m²	491 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Stenildhøjdalen 1 9600 Aars	134 m²	563 m	09-11-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad 9600 Aars	138 m²	835 m	12-11-2024	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Solvænget 52 9600 Aars	138 m²	943 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Stenildhøjbakken 4 9600 Aars	146 m²	499 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Sdr Boulevard 62 9600 Aars	135 m²	793 m	21-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Højtoften 45 9600 Aars	140 m²	906 m	28-11-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Højtoften 35 9600 Aars	137 m²	971 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu