Østerskovvej 40, Kollund

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 137 m².1.969.649 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.053.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.358.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	66 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,4 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	197 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	1,4 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	264 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	284 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	476 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	196 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	614 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,5 km	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu