Karen Blixens Vej 166

Rækkehus · 111 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.636 kr/m².2.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 21.103 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.499.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	19 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	115 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	284 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	286 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	290 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	352 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	304 m	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	1,5 km	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	1,7 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Buskelundhøjen 56 8600 Silkeborg	112 m²	1,6 km	24-05-2025	2.475.000 kr.	22.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu