Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 57

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 15.619 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.467.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,83 pct. siden nov. 1999
500k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1999680.000 kr.I dag · vores estimat2.467.258 kr.Markedet · 1992807.700 kr.Markedet · 1993766.290 kr.Markedet · 1994825.125 kr.Markedet · 1995997.325 kr.Markedet · 1996977.235 kr.Markedet · 1997659.485 kr.Markedet · 19981.076.455 kr.Markedet · 19991.263.825 kr.Markedet · 20001.353.205 kr.Markedet · 20011.551.440 kr.Markedet · 20021.222.415 kr.Markedet · 20031.401.380 kr.Markedet · 20041.218.725 kr.Markedet · 20051.942.580 kr.Markedet · 20061.470.260 kr.Markedet · 20071.291.705 kr.Markedet · 20081.409.990 kr.Markedet · 20091.682.640 kr.Markedet · 20101.901.990 kr.Markedet · 20111.624.420 kr.Markedet · 20122.001.210 kr.Markedet · 20131.501.215 kr.Markedet · 20141.706.420 kr.Markedet · 20151.491.580 kr.Markedet · 20161.734.300 kr.Markedet · 20171.469.030 kr.Markedet · 20181.784.320 kr.Markedet · 20191.870.010 kr.Markedet · 20202.182.635 kr.Markedet · 20212.298.870 kr.Markedet · 20222.385.995 kr.Markedet · 20232.417.155 kr.Markedet · 20242.391.735 kr.Markedet · 20252.496.695 kr.Markedet · 20262.242.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²131 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²355 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²104 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²205 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²365 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²380 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²557 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²636 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²618 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²234 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden