Lundegård Strandvej 18A

Villa · 214 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.748 kr/m².6.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegård gns: 35.676 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering6.700.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1476,70 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	196 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Lundegård Strandvej 16 2791 Dragør	149 m²	32 m	18-02-2025	6.925.000 kr.	46.477 kr./m²
Lundegård Strandvej 17 2791 Dragør	127 m²	39 m	29-06-2025	4.925.000 kr.	38.780 kr./m²
Hollændervænget 20 2791 Dragør	209 m²	119 m	14-12-2025	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	117 m	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Strandjægervej 52 2791 Dragør	215 m²	616 m	12-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Stærevænget 24 2791 Dragør	219 m²	574 m	21-11-2023	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Hvidtjørnen 15 2791 Dragør	214 m²	781 m	22-02-2024	5.300.000 kr.	24.766 kr./m²
Ulspilsager 74 2791 Dragør	208 m²	557 m	16-01-2024	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeager 25 2791 Dragør	206 m²	498 m	03-06-2026	7.600.000 kr.	36.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu