Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Breumvej 40, Tustrup

Landejendom · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 523.092 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
523092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.175 kr/m².10.258.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)523092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.728.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5378,45 pct. siden okt. 1999
125k5,3M10,5M15,6M20,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1999195.840 kr.I dag · vores estimat10.728.992 kr.Markedet · 1992903.006 kr.Markedet · 1993244.035 kr.Markedet · 1994400.401 kr.Markedet · 1995488.223 kr.Markedet · 19961.314.729 kr.Markedet · 1997170.442 kr.Markedet · 1998616.284 kr.Markedet · 19993.864.015 kr.Markedet · 20001.126.692 kr.Markedet · 20011.631.133 kr.Markedet · 20024.306.185 kr.Markedet · 20031.795.914 kr.Markedet · 20044.859.127 kr.Markedet · 200515.019.245 kr.Markedet · 20061.136.943 kr.Markedet · 20072.336.769 kr.Markedet · 20082.910.060 kr.Markedet · 2009857.259 kr.Markedet · 20101.424.889 kr.Markedet · 20111.224.765 kr.Markedet · 20122.876.706 kr.Markedet · 20138.330.544 kr.Markedet · 20143.864.780 kr.Markedet · 20151.034.739 kr.Markedet · 20161.335.078 kr.Markedet · 20171.890.621 kr.Markedet · 20181.103.895 kr.Markedet · 2019881.739 kr.Markedet · 20202.309.076 kr.Markedet · 20214.767.633 kr.Markedet · 20224.654.566 kr.Markedet · 20232.944.638 kr.Markedet · 202411.668.086 kr.Markedet · 20254.078.674 kr.Markedet · 202620.816.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg
195.840 kr.
I dag · vores estimat
10.728.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007195.840 kr.
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²1,0 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,4 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²3,1 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²3,1 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²2,5 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²499 m28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²3,7 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²3,7 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,0 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden