Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Højvangen 16

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.380 kr/m².788.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering766.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden nov. 1999
290k478k667k855k1,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1999558.000 kr.I dag · vores estimat766.820 kr.Markedet · 1992355.100 kr.Markedet · 1993290.900 kr.Markedet · 1994399.300 kr.Markedet · 1995442.300 kr.Markedet · 1996401.400 kr.Markedet · 1997509.700 kr.Markedet · 1998592.300 kr.Markedet · 1999512.200 kr.Markedet · 2000418.900 kr.Markedet · 2001501.000 kr.Markedet · 2002386.900 kr.Markedet · 2003486.600 kr.Markedet · 2004520.800 kr.Markedet · 2005519.100 kr.Markedet · 2006543.100 kr.Markedet · 2007679.600 kr.Markedet · 2008693.500 kr.Markedet · 2009576.800 kr.Markedet · 2010716.500 kr.Markedet · 2011753.600 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013520.000 kr.Markedet · 2014917.300 kr.Markedet · 2015900.600 kr.Markedet · 2016492.700 kr.Markedet · 2017553.100 kr.Markedet · 2018632.400 kr.Markedet · 2019679.800 kr.Markedet · 2020525.300 kr.Markedet · 2021671.500 kr.Markedet · 2022922.200 kr.Markedet · 2023749.900 kr.Markedet · 2024786.200 kr.Markedet · 2025656.200 kr.Markedet · 2026625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
558.000 kr.
I dag · vores estimat
766.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²136 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²593 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²
Park Alle 28
9850 Hirtshals		90 m²196 m28-10-2025700.000 kr.7.778 kr./m²
Emmersbækvej 63
9850 Hirtshals		96 m²737 m19-06-2026675.000 kr.7.031 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²451 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²1,1 km17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²864 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²834 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²613 m03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Emmersbækvej 15
9850 Hirtshals		85 m²270 m16-12-2024475.000 kr.5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden