Vesterled 8

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.478 kr/m².2.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 15.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.010.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.269.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.269.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	55 m	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	76 m	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	98 m	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	714 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	693 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	536 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	536 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	492 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	621 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	961 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu