Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Rørvig Kirkevej 21A

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².1.879.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden nov. 1999
247k1,1M2,0M2,9M3,8M19931997200120052009201320172021202521. nov. 1999954.000 kr.I dag · vores estimat1.882.100 kr.Markedet · 1993584.610 kr.Markedet · 1994503.230 kr.Markedet · 1995633.750 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 1997246.610 kr.Markedet · 1998867.750 kr.Markedet · 1999952.250 kr.Markedet · 2000335.010 kr.Markedet · 2001964.340 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003630.630 kr.Markedet · 2004830.570 kr.Markedet · 20051.794.260 kr.Markedet · 20061.688.700 kr.Markedet · 20071.795.300 kr.Markedet · 20081.077.830 kr.Markedet · 20091.011.140 kr.Markedet · 20101.931.540 kr.Markedet · 20111.003.340 kr.Markedet · 2012777.790 kr.Markedet · 20132.613.390 kr.Markedet · 20141.733.290 kr.Markedet · 2015799.630 kr.Markedet · 20161.068.470 kr.Markedet · 2017954.460 kr.Markedet · 20181.739.920 kr.Markedet · 20191.706.380 kr.Markedet · 20201.733.290 kr.Markedet · 20211.482.000 kr.Markedet · 20221.897.220 kr.Markedet · 20231.535.820 kr.Markedet · 20241.758.510 kr.Markedet · 20252.760.940 kr.Markedet · 20262.957.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
954.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg954.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²104 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²57 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²37 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Tårnvej 5
4581 Rørvig		137 m²64 m19-03-20251.300.000 kr.9.489 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²663 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²171 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²524 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²672 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Strædet 31
4581 Rørvig		132 m²797 m04-08-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²1,1 km13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden