Mosede Bygade 40

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.085 kr/m².4.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.646.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,96 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg: 771.958 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg771.958 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	344 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	292 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	353 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	369 m	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	301 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Hovgårdsparken 27 2670 Greve	143 m²	188 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Hovgårdsparken 39 2670 Greve	143 m²	220 m	13-03-2026	5.195.000 kr.	36.329 kr./m²
Hovgårdsparken 75 2670 Greve	143 m²	288 m	07-07-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 71 2670 Greve	143 m²	288 m	28-12-2024	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 73 2670 Greve	143 m²	291 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu