Røjrupvej 50

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².1.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.288.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 786.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	41 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	46 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	261 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	160 m	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	181 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	167 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	285 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	155 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	452 m	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	50 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu