Industrivej 42

Villa · 294 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.131 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².3.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-37,70 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.382.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, andet1.322.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	561 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	805 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	1,2 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	1,8 km	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,8 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	597 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	1,4 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	877 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Overbyparken 1 7080 Børkop	350 m²	1,4 km	09-09-2025	3.600.000 kr.	10.286 kr./m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	287 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu