Axelhøj 30

Villa · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.455 kr/m².7.386.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.578.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.578.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2012majEjerskifte
1981Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	182 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	259 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	29 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	49 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	221 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	35 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	180 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	137 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Valhøjs Alle 14 2610 Rødovre	167 m²	87 m	07-05-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Valhøjs Alle 33 2610 Rødovre	151 m²	226 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	65.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu