Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kidingvej 34, Bovrup

Landejendom · 269 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 220.210 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
220210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.451 kr/m².12.335.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)220210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.980.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,72 pct. siden jun. 1999
110k7,9M15,7M23,6M31,4M19921997200120052009201420182022202630. jun. 19991.870.000 kr.I dag · vores estimat9.980.597 kr.Markedet · 19923.642.798 kr.Markedet · 19931.516.891 kr.Markedet · 1995600.408 kr.Markedet · 19963.140.575 kr.Markedet · 1997650.173 kr.Markedet · 19982.241.577 kr.Markedet · 19993.171.241 kr.Markedet · 2000110.290 kr.Markedet · 20011.395.303 kr.Markedet · 20022.133.170 kr.Markedet · 20033.658.131 kr.Markedet · 200412.773.734 kr.Markedet · 20052.034.985 kr.Markedet · 20067.695.014 kr.Markedet · 20072.821.541 kr.Markedet · 20089.667.322 kr.Markedet · 20092.862.160 kr.Markedet · 20103.333.179 kr.Markedet · 20124.518.931 kr.Markedet · 20132.078.563 kr.Markedet · 20143.453.960 kr.Markedet · 201527.277.676 kr.Markedet · 20166.315.044 kr.Markedet · 20173.690.142 kr.Markedet · 20188.286.814 kr.Markedet · 20195.644.696 kr.Markedet · 202010.020.519 kr.Markedet · 20214.821.287 kr.Markedet · 20226.766.964 kr.Markedet · 20236.806.776 kr.Markedet · 20246.902.271 kr.Markedet · 20257.656.816 kr.Markedet · 202614.928.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
9.980.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²1,6 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²3,2 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²1,9 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²3,7 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,8 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²2,5 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²5,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²3,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²4,9 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²6,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden