Højdevej 17, Tulstrup

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 886 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 231 m².6.233.304 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.939.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,00 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 784.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	34 m	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	49 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	412 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup 3400 Hillerød	195 m²	176 m	29-01-2024	4.760.000 kr.	24.410 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	888 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	731 m	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	539 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	397 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup 3400 Hillerød	180 m²	94 m	15-12-2024	5.145.000 kr.	28.583 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	1,9 km	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu