Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Birkevænget 13

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².1.452.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 11.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden dec. 1999
138k637k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999994.230 kr.I dag · vores estimat1.529.273 kr.Markedet · 1992602.040 kr.Markedet · 1993368.300 kr.Markedet · 1994665.405 kr.Markedet · 1995562.020 kr.Markedet · 1996795.760 kr.Markedet · 1997416.585 kr.Markedet · 1998239.830 kr.Markedet · 1999729.205 kr.Markedet · 20001.028.485 kr.Markedet · 20011.109.395 kr.Markedet · 20021.028.195 kr.Markedet · 2003946.270 kr.Markedet · 2004978.605 kr.Markedet · 2005875.510 kr.Markedet · 20061.030.515 kr.Markedet · 2007321.320 kr.Markedet · 20081.717.525 kr.Markedet · 20091.413.170 kr.Markedet · 20101.702.300 kr.Markedet · 20111.176.240 kr.Markedet · 2012859.705 kr.Markedet · 2013593.340 kr.Markedet · 20141.254.830 kr.Markedet · 20151.056.470 kr.Markedet · 20161.123.170 kr.Markedet · 20171.345.745 kr.Markedet · 20181.129.985 kr.Markedet · 2019996.150 kr.Markedet · 2020912.630 kr.Markedet · 20211.363.435 kr.Markedet · 20221.542.365 kr.Markedet · 20231.673.010 kr.Markedet · 20241.223.220 kr.Markedet · 20251.457.395 kr.Markedet · 20261.403.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
994.230 kr.
I dag · vores estimat
1.529.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg994.230 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 10
5856 Ryslinge		150 m²66 m20-11-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Skovkrogen 8
5856 Ryslinge		143 m²296 m22-07-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²287 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²245 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²288 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Skæretvej 10
5856 Ryslinge		158 m²143 m10-03-2026965.000 kr.6.108 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²822 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²882 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²359 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²998 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden