P W Tegners Vej 12

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.862 kr/m².4.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.043 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.811.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	310 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	145 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	285 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	100 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	247 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	306 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	248 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 52 3070 Snekkersten	154 m²	232 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	33.604 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	279 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	40 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu