Tørringvej 21, Hygum, 7300 Jelling — Villa · 169 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.989 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.329 kr/m².2.470.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.709.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,13 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg: 380.696 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, andet380.696 kr.
1993Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	811 m	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	1,6 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	672 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	1,6 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	729 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	2,6 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	2,6 km	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	2,7 km	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	2,9 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	2,8 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu