Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovkanten 2

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 631 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 10.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,39 pct. siden dec. 1999
230k844k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1999620.169 kr.I dag · vores estimat1.856.717 kr.Markedet · 1992807.015 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995526.020 kr.Markedet · 1996682.275 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 1998992.145 kr.Markedet · 19991.067.550 kr.Markedet · 2000554.235 kr.Markedet · 2001909.645 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 2003229.680 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.316.205 kr.Markedet · 20061.593.735 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.261.425 kr.Markedet · 20111.430.385 kr.Markedet · 20121.417.020 kr.Markedet · 20131.183.545 kr.Markedet · 20141.199.550 kr.Markedet · 2015705.540 kr.Markedet · 20161.143.945 kr.Markedet · 20171.460.910 kr.Markedet · 20181.473.450 kr.Markedet · 20191.413.390 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20211.843.875 kr.Markedet · 20222.236.410 kr.Markedet · 20231.747.350 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.688.510 kr.Markedet · 20261.638.780 kr.Markedet · 20271.974.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
620.169 kr.
I dag · vores estimat
1.856.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg620.169 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²83 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²262 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²180 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²598 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²503 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²996 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²488 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²905 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²916 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²919 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden