Frejasvej 38C

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 315.200 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².2.742.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 18.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering3.476.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,32 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 403.660 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022403.660 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 67 6840 Oksbøl	205 m²	263 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	242 m	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	16 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	96 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,4 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	229 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	831 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	407 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,7 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	2,0 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu