Østerøvej 111

Villa · 144 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.990 kr/m².2.956.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterøvej gns: 27.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+64,20 pct.
3Vores vurdering3.728.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,12 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerøvej 29 5800 Nyborg	135 m²	523 m	13-12-2023	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	576 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	32.955 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	576 m	20-10-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerøvej 56 5800 Nyborg	92 m²	253 m	24-10-2025	1.445.000 kr.	15.707 kr./m²
Øhavevej 8 5800 Nyborg	138 m²	202 m	27-06-2026	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Provst Hjortsvej 24 5800 Nyborg	142 m²	837 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Vognmandsvej 8 5800 Nyborg	141 m²	957 m	28-07-2026	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Fjordvej 32 5800 Nyborg	149 m²	957 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Vognmandsvej 15 5800 Nyborg	138 m²	989 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Skovvej 6 5800 Nyborg	141 m²	1,2 km	15-05-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu