Kragevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.114.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,79 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 289.571 kr.
21. nov. 1999 · Alm. Salg: 289.571 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg289.571 kr.
sep.Ejerskifte289.571 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	332 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	595 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	656 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	899 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	913 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	254 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	625 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	811 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	928 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	203 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu