Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tranbjergvej 35

Villa · 188 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.635 kr/m².3.891.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranbjergvej gns: 27.440 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.535.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,52 pct. siden okt. 1999
470k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1999469.800 kr.I dag · vores estimat4.535.999 kr.Markedet · 1992631.680 kr.Markedet · 19931.106.380 kr.Markedet · 19941.020.840 kr.Markedet · 19951.281.220 kr.Markedet · 19961.338.372 kr.Markedet · 19971.867.968 kr.Markedet · 19981.695.760 kr.Markedet · 19991.672.824 kr.Markedet · 20001.907.448 kr.Markedet · 20011.610.784 kr.Markedet · 2002488.424 kr.Markedet · 20032.206.556 kr.Markedet · 20041.914.780 kr.Markedet · 20052.716.788 kr.Markedet · 20063.229.464 kr.Markedet · 20073.097.864 kr.Markedet · 20083.172.500 kr.Markedet · 20091.994.680 kr.Markedet · 20102.487.616 kr.Markedet · 20112.719.420 kr.Markedet · 20121.456.812 kr.Markedet · 20132.615.644 kr.Markedet · 20142.595.152 kr.Markedet · 20153.099.368 kr.Markedet · 20163.825.048 kr.Markedet · 20173.186.412 kr.Markedet · 20183.845.540 kr.Markedet · 20193.705.104 kr.Markedet · 20203.585.724 kr.Markedet · 20214.136.000 kr.Markedet · 20224.804.528 kr.Markedet · 20234.566.520 kr.Markedet · 20244.775.764 kr.Markedet · 20254.689.848 kr.Markedet · 20265.010.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
469.800 kr.
I dag · vores estimat
4.535.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000469.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 11
8310 Tranbjerg J		152 m²217 m25-03-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²231 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Tranbjergvej 19
8310 Tranbjerg J		101 m²162 m28-02-20263.245.000 kr.32.129 kr./m²
Tranbjergvej 7
8310 Tranbjerg J		100 m²256 m25-08-20253.950.000 kr.39.500 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4A
8310 Tranbjerg J		195 m²350 m06-01-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43
8310 Tranbjerg J		180 m²370 m18-04-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²894 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²913 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²150 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²896 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden