Helgesvej 23, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.366.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,76 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
10. nov. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
jul.Ejerskifte450.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	186 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	207 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	46 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	394 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	139 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	139 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	282 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	282 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	212 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	481 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu