Æblehaven 15

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².3.187.900 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.987.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,71 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.205.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.205.620 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	83 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	125 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	92 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	64 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	113 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	474 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	504 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	385 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	514 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	877 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu