Nørre Alle 73, Strib

Villa · 231 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 231 m².4.528.524 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.271.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,77 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.271.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
1979Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	251 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	40 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	50 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	597 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	222 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	156 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	24 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	608 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	324 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	292 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu