Lindevej 43A

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.473.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,73 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, andet260.000 kr.
1979Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	407 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	463 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	53 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	53 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Lindevej 43B 4720 Præstø	166 m²	19 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	101 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	394 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	181 m	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	657 m	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	832 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu