Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bakkesvinget 3

Fritidshus · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.273 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.319.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden jun. 2019
140k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019825.000 kr.10. nov. 20203.825.000 kr.14. jan. 20213.825.000 kr.31. maj 20264.775.000 kr.I dag · vores estimat4.319.420 kr.Markedet · 1992453.828 kr.Markedet · 1993527.578 kr.Markedet · 1994479.552 kr.Markedet · 1995766.646 kr.Markedet · 1996421.968 kr.Markedet · 1997594.838 kr.Markedet · 1998718.502 kr.Markedet · 1999562.270 kr.Markedet · 2000932.672 kr.Markedet · 2001901.874 kr.Markedet · 20021.971.898 kr.Markedet · 20031.164.306 kr.Markedet · 20041.723.862 kr.Markedet · 20051.670.526 kr.Markedet · 20062.391.034 kr.Markedet · 20072.140.520 kr.Markedet · 20083.495.514 kr.Markedet · 20092.066.888 kr.Markedet · 20102.148.898 kr.Markedet · 20111.657.192 kr.Markedet · 20121.898.384 kr.Markedet · 20131.317.470 kr.Markedet · 20141.519.486 kr.Markedet · 20152.244.124 kr.Markedet · 20161.389.568 kr.Markedet · 20171.604.092 kr.Markedet · 20182.512.574 kr.Markedet · 20192.160.226 kr.Markedet · 20202.821.734 kr.Markedet · 20213.610.800 kr.Markedet · 20223.704.610 kr.Markedet · 20233.279.338 kr.Markedet · 20244.064.156 kr.Markedet · 20254.589.374 kr.Markedet · 20264.077.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
10. nov. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.775.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²207 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²507 m26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²359 m26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²253 m26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²1,2 km25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Natskyggevej 22
3390 Hundested		140 m²154 m19-02-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²1,2 km10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Nødebovejen 109A
3390 Hundested		140 m²170 m26-10-20257.500.000 kr.53.571 kr./m²
Bygtoften 12
3390 Hundested		113 m²1,4 km08-04-20253.175.000 kr.28.097 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²452 m02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden