Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
10.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.310 kr/m².9.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.114.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,67 pct. siden sep. 1999
1,0M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.097.000 kr.I dag · vores estimat8.114.177 kr.Markedet · 19921.148.628 kr.Markedet · 19931.168.284 kr.Markedet · 19941.213.680 kr.Markedet · 19951.377.480 kr.Markedet · 19961.510.548 kr.Markedet · 19971.731.288 kr.Markedet · 19982.008.968 kr.Markedet · 19992.135.328 kr.Markedet · 20002.871.024 kr.Markedet · 20012.600.052 kr.Markedet · 20022.507.544 kr.Markedet · 20032.355.288 kr.Markedet · 20042.650.596 kr.Markedet · 20053.318.276 kr.Markedet · 20064.256.304 kr.Markedet · 20074.339.608 kr.Markedet · 20085.125.692 kr.Markedet · 20093.824.808 kr.Markedet · 20103.614.676 kr.Markedet · 20114.182.516 kr.Markedet · 20124.069.572 kr.Markedet · 20133.899.376 kr.Markedet · 20144.040.712 kr.Markedet · 20154.514.172 kr.Markedet · 20165.445.180 kr.Markedet · 20175.088.720 kr.Markedet · 20185.579.964 kr.Markedet · 20195.633.784 kr.Markedet · 20207.001.904 kr.Markedet · 20216.331.728 kr.Markedet · 20227.606.560 kr.Markedet · 20236.991.140 kr.Markedet · 20247.612.020 kr.Markedet · 20258.407.776 kr.Markedet · 20269.762.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.097.000 kr.
I dag · vores estimat
8.114.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²178 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²286 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²301 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Odinsvej 10
2800 Kongens Lyngby		164 m²55 m12-05-20246.380.000 kr.38.902 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²369 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Buddingevej 66A
2800 Kongens Lyngby		155 m²558 m11-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²490 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²801 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²367 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²806 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden