Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Trindhøjvej 5, Hallundbæk

Landejendom · 180 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 676.360 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
676360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.942 kr/m².5.932.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)676360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.203.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²1,8 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²564 m17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²2,0 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²1,7 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,0 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²3,8 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²4,3 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²4,9 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²4,6 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²4,1 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden