Østerbrogade 9

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².1.894.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.023.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	320 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	367 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	422 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	198 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	283 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	615 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	675 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	583 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	564 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	961 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu