Vikingevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.809 kr/m².1.699.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.697.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,85 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 298.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg298.400 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	44 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	52 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	182 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	188 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	89 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	211 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	211 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	333 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	333 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	230 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu