Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkegade 27, Hjordkær

Villa · 199 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 199 m².1.776.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,73 pct. siden nov. 1999
191k824k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1999685.000 kr.I dag · vores estimat1.258.527 kr.Markedet · 1992588.443 kr.Markedet · 1993746.847 kr.Markedet · 1994945.449 kr.Markedet · 1995826.845 kr.Markedet · 1996191.040 kr.Markedet · 1997311.634 kr.Markedet · 1998898.485 kr.Markedet · 19991.128.927 kr.Markedet · 20001.414.094 kr.Markedet · 2001984.453 kr.Markedet · 20021.079.973 kr.Markedet · 20031.020.472 kr.Markedet · 20041.167.135 kr.Markedet · 2005857.889 kr.Markedet · 20061.456.879 kr.Markedet · 20071.349.220 kr.Markedet · 20081.619.263 kr.Markedet · 20091.626.029 kr.Markedet · 20101.489.117 kr.Markedet · 20111.503.246 kr.Markedet · 20121.807.915 kr.Markedet · 20131.088.530 kr.Markedet · 20141.380.861 kr.Markedet · 20151.034.203 kr.Markedet · 20161.741.250 kr.Markedet · 20171.192.209 kr.Markedet · 20181.242.158 kr.Markedet · 20191.517.375 kr.Markedet · 20201.378.672 kr.Markedet · 20212.091.888 kr.Markedet · 20222.309.793 kr.Markedet · 20231.887.117 kr.Markedet · 20241.763.936 kr.Markedet · 20251.812.492 kr.Markedet · 20261.719.161 kr.Markedet · 20272.333.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²25 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²223 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²669 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²150 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²261 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær
6230 Rødekro		119 m²134 m24-04-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Kirkegade 39
6230 Rødekro		104 m²153 m17-07-20261.160.000 kr.11.154 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær
6230 Rødekro		102 m²267 m25-08-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²561 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²396 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden