Fårefolden 13, Handrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 70 m².2.097.690 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.234.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	161 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	198 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	278 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	337 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	337 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	205 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	414 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	611 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	420 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	764 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu