Vandstjernevej 27

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.686 kr/m².5.017.500 kr.
2Vores vurdering5.618.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 519.800 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2003Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003519.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	57 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	164 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	59 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	556 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	442 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	652 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	350 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	772 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	712 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	703 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu