Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Brandts Vænge 3

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.844 kr/m².5.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.100.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden feb. 2021
575k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat6.100.565 kr.Markedet · 1992745.888 kr.Markedet · 1993574.600 kr.Markedet · 1994810.472 kr.Markedet · 1995871.936 kr.Markedet · 1996653.640 kr.Markedet · 1997897.104 kr.Markedet · 19981.223.560 kr.Markedet · 19991.250.496 kr.Markedet · 20001.546.688 kr.Markedet · 20011.562.392 kr.Markedet · 20021.461.824 kr.Markedet · 20031.758.848 kr.Markedet · 20041.754.168 kr.Markedet · 20052.127.632 kr.Markedet · 20062.866.136 kr.Markedet · 20073.084.744 kr.Markedet · 20082.584.920 kr.Markedet · 20092.293.200 kr.Markedet · 20102.340.104 kr.Markedet · 20112.468.648 kr.Markedet · 20121.897.480 kr.Markedet · 20132.516.176 kr.Markedet · 20142.407.184 kr.Markedet · 20152.561.728 kr.Markedet · 20162.789.488 kr.Markedet · 20172.884.336 kr.Markedet · 20182.747.888 kr.Markedet · 20192.840.968 kr.Markedet · 20203.296.696 kr.Markedet · 20213.763.136 kr.Markedet · 20224.594.928 kr.Markedet · 20234.231.864 kr.Markedet · 20244.067.752 kr.Markedet · 20254.263.376 kr.Markedet · 20265.003.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.100.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²88 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²414 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²430 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²688 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²1,1 km03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²1,1 km31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²1,1 km20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²628 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²502 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²750 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden