Fosforitvej 8, Arnager

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 152 m².2.240.328 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1587,34 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 145.024 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg145.024 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	64 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	58 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	173 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	300 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	279 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	129 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	234 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	234 m	29-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	249 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Arnagervej 18, Arnager 3700 Rønne	223 m²	214 m	08-10-2025	3.395.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu